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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Brigitte Wagner-Celikkaya

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Viel Platz! Garten-Hobbyraumwohnung! Ca. 60m² Wfl.+ 23m² Hobbyraum. Attraktiv auch für Wertanleger!

€ 422.929
Kaufpreis
59,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Klosterholz 18
91056 Erlangen 
(Steudach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Brauhöfe Erlangen – Wohnungen & Apartments in Innenstadtlage auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 422.929 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neues Baugebiet Am Klosterholz West Stadtteil Steudach
umgeben von Feldern und Wiesen,
naturnahe Lage
gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt.
12 Minuten Autofahrt ins Erlanger Zentrum

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Juni 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Das Neubauprojekt

euro278 019 - € 1.133.545living_area29 - 133 m²rooms1 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 41 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

7 Wohneinheiten
2 bis 3,5 Zimmern von etwa 50 bis 84 Quadratmetern
nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen
abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich!
KFZ-Stellplätzen
separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreie Zugängen

Ausstattung

gehoben
Eiche Parkett
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
uvm.
Sonderwünsche möglich

Weitere Informationen

Information und Beratung
Brigitte Wagner-Celikkaya

Tel: 0911 / 34 709 - 571
mobil: 0151/59165459
bwc@schultheiss-wohnbau.de

Ich freue mich auf Sie!


Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h2tr57

Referenznummer: BWCWALDHUFE..01

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