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RitterHerz Immobilien

Frau Suzana Ritter

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Nr. anzeigen

+49 89 909 320 07

+49 160 97326123

Hochwertige Doppelhaushälfte, ziegelmassivbau, großzügiger Garten, schlüsselfertig!

€ 943.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

339,70 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85540 Haar / Ottendichl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 943.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Vorort Ottendichl befindet sich östlich der Landeshauptstadt München und gehört zur Gemeinde Haar. Mit mehr als 20.000 Einwohnern zählt die Gemeinde Haar zu den größten Gemeinden im Münchner Landkreis.

Haar bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel kann das Freizeitgelände des ehemaligen BUGA-Parks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

nach Planung

Zustand: projektiert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die moderne DHH mit Südgarten liegt in der zweiten Reihe. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert.

* Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel
* Effizienzhaus 40EE nach GEG
* Garantierter Festpreis
* Schlüsselfertig
* Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet
*...

Ausstattung

. Effizienzhaus 40EE nach GEG

. Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel

. Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe

. Kontrollierte Be- und Entlüftung

. Hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller, bodengleiche Dusche

. Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 1.85, Distanz zur Realschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.49, Distanz zum...