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SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Johann Sonnleitner

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086 ···

Nr. anzeigen

0861/909499-13

Kapitalanlage ! 3 Zimmer-Wohnung in Traunstein, zentrumsnah und ruhig gelegen, inkl. Garage

€ 329.000

Kaufpreis

66,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83278 Traunstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage in der Nähe des Schulzentrums und des Gewerbegebiets "Kaserne" in Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und weitgehend auch fußläufig in Kürze erreichbar.

Die Große Kreisstadt Traunstein des gleichnamigen Landkreises liegt eingebettet in die...

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Die Wohnung

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.05.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 60er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (2 Eingänge).

Die komplette Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die separate Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten...

Ausstattung

- 3 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung
- ruhige Lage
- sep. Küche mit Einbbauküche
- Weiße Kunstofffenster 2-fach verglast
- Sonniger Südbalkon
- Keller u. Speicherabteil
- Einzelgarage am Haus
- 2. Obergeschoss ( ohne Aufzug )
- Kfz-Stellplätze für die Hausgemeinschaft stehen zur Verfügung
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 130,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Erdgas E

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