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Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Frau Dagmar Mehling-Ewen

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Nr. anzeigen

06561-1644223

Freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Potential

€ 335.000

Kaufpreis

269 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54636 Wißmannsdorf

(Koosbüsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Koosbüsch mit 280 Einwohnern ist Teil der Ortsgemeinde Wißmannsdorf. Der Ort ist beliebt aufgrund seiner Nähe zum Biersdorfer Stausee (3 km) und der Kreisstadt Bitburg (8 km).

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Das Haus

Baujahr

1894

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1894

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.06.2023 bis 28.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um die ehemalige Dorfschule (Bj. 1894) welche in den 70-iger Jahren in ein Wohngebäude umgebaut und umgenutzt wurde.
Heute befinden sich im Hauptgebäude zwei Wohnungen und im kleineren Nebenhaus (Bj. 1985) eine zuletzt genutzte Ferienwohnung.
Daher bietet diese Immobilie viel...

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Zustand nach Vereinbarung