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A1 Immobilien GmbH

Herrn Phillip Wenderoth

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Nr. anzeigen

+49 345 6817660

+49 1573 0351574

Platz für Generationenwohnen: Ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Energieeffizienz und großzügiger Raumgestaltung

€ 790.000

Kaufpreis

219,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

896 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Luppenaue 55

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

2,62 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,62 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Böhlitz-Ehrenberg am westlichen Stadtrand von Leipzig, in einem ruhig gelegenen und beliebten Wohngebiet mit fast ländlichem Charakter. An Böhlitz-Ehrenberg grenzt im Norden der Auwald, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Im Stadtteil gibt es Kindertagesstätten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

sofort

Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

25.10.2023 bis 25.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Von diesem Haus in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage werden Sie begeistert sein. Hier müssen Sie mit Ihren Lieben nur noch einziehen und es sich gutgehen lassen. Haus und Garten sind fertig und warten auf Sie.

Dieses attraktive Wohnhaus mit Garage wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen Grundstück in...

Ausstattung

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hohe Qualität und auf den Einsatz von hochwertigen und geschmackvollen Materialien gelegt.

- zwei hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Bad im Erdgeschoss mit Wanne, Eckdusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit Urinal
- Bad im Dachgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 2008
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Endenergiekennwert: 39,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Strom
Ausgestellt am...