Kamp Immobilien + Planungsbüro
Herr Jochen Kamp
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Nr. anzeigenFür Investoren und Betriebsinhaber - Wohnen und/oder Geschäftsobjekt - Gesamtfläche: 515 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis nach Abschluss des Kaufvertrages. Zahlbar vom Käufer auf
Grund von Nachweiserklärung.
Lage
Ratheim ist ein eigenständiger Ortsteil der Stadt Hückelhoven mit kompletter Infrastruktur. Die ca. 4.500 Einwohner profitieren von einer harmonisch eingegliederten, sozialen Struktur. Viele traditionelle Vereine dienen der Freizeitgestaltung. Das Umland besteht aus Agrar-Feldern, sowie einem kultivierten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.04.2022 bis 13.04.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
420,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Durch die architektonische Gestaltung der rechtwinkelig angelegten Gebäudeflügel wurden die Wohnebene, sowie der Schlaftrakt mit Bad klar getrennt und sind über eine großzügige Diele mit 8-stufiger Geschosstreppe zur Levelüberbrückung verbunden.
Unter dem repräsentativen Wohnflügel befindet sich der Souterrain-Keller mit 6...
Preisinformation
Grundstückswert nach wirtschaftlicher
Nutzbarkeit gemäß Bodenrichtwert: ca. 290.000 € (220 €/m²)
Es liegt eine gutachterliche Wertermittlung nach § 194 BauGB vor und kann zu Kapitalbeschaffungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Weitere Informationen
NUTZUNG-BAURECHT-PROVISION
Das Objekt eignet sich auf Grund der Lage, sowie der insgesamten Flächen- und der Gebäudekonzeption hervorragend als Praxis oder/und Geschäftshaus. Auch im Sinne einer Coworking-Gemeinschaft. Startups und Bürogemeinschaften würden sich in dem Objekt mit tollem Garten in ruhiger und optimal...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kamp Immobilien + Planungsbüro
Alt Breinig 40, 52223 Stolberg
Online-ID: 2gzzm5p
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