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Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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023 ···

Nr. anzeigen

02331-92209-0

Stilvolle Unternehmervilla mit Walmdach auf einem herrlichen Grundstück!

€ 750.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58119 Hagen

(Hohenlimburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

In gehobener Wohnlage, etwas erhöht am Hang von Hohenlimburg-Elsey, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße.
Naturfreunde finden hier ein vielfältiges Wander- und Spazierangebot in der näheren Umgebung.
Einkaufszentren, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2024 bis 10.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadthausvilla!
Das herrschaftliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.Durch eine imposante Eingangstür und den großzügigen Empfangsbereich mit offenem Kamin beeindruckt diese Immobilie bereits beim Betreten.
Hier...

Ausstattung

Walmdach
Gaszentralheizung
Holzfenster
teilweise Rollläden (alle Wohnräume)
Elternbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Kinderbad mit Dusche und Tageslicht
Gäste-WC
offener Kamin im Empfangsbereich
massive Holztüren
Hobbybereich mit Barraum
Wein- und Vorratskeller
Wasch- und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf...