Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
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Nr. anzeigenFür Investoren! Gepflegtes Investitionsobjekt mit 20 WE und 1.239,5 m² vermietbarer Fläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kiel-Friedrichsort, einem der nördlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Kiel und ist zentrumsnah gelegen.
Insgesamt ist Kiel-Friedrichsort infrastrukturell gut erschlossen und verfügt über diverse Nahversorgungsangebote sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde, umfasst 20 Wohneinheiten und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt 1240 m². Das Grundstück erstreckt sich über 1876 m². Im Jahr 2007 wurden die Balkone nachträglich angebaut und in diesem Zuge auch die Wetterfassaden zusätzlich gedämmt, um den energetischen...
Ausstattung
Geheizt wird mit einer Ölheizung, Baujahr 1996, die Warmwassergewinnung erfolgt über Gasboiler
Ausstattung der Wohnungen:
die Wohnungen sind teilweise komplett gefliest, ansonsten wurde Vinyl oder Laminat verarbeitet, die Nassbereiche und die Küchen sind grundsätzlich gefliest
- Einbauküchen
- Vollbäder
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.043,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.043,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden.
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 1.239,50 m², Anzahl Balkone: 18...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstr. 43, 21465 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2gzyz5z
Referenznummer: VK-2022-1989