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Jakob Immobilien

Herr Timo Jakob

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092 ···

Nr. anzeigen

09221 8230 931

0176 618 768 91

Hier ist Ihr Familienzuhause! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung Neuenmarkts.

€ 345.000

Kaufpreis

120,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

866 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95339 Neuenmarkt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Lage

Etwa 16 Kilometer östlich der Kreisstadt liegt die Gemeinde Neuenmarkt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach.
Das "Eisenbahnerdorf", wie Neuenmarkt sich selbst nennt, ist als Talstation der "Schiefen Ebene" zu Zeiten der Industrialisierung stark gewachsen und zu Wohlstand gekommen. Noch heute beherbergt Neuenmarkt das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Zukunft kann kommen!
Modernes Familienhaus in ruhigem Wohngebiet Neuenmarkts.

Modern - vielleicht nicht auf den ersten Blick! Architektur und Baustil sind klar den 1990er Jahren zuzuordnen. Aber: Fassadendämmung und eine brandneue Luft/Wasser Wärmepumpe sind modern und zukunftssicher.
Eine Wärmeisolierung der...

Ausstattung

Zentralheizung mit Wärmepumpe aus 2024.
Zusätzlich Holzofen möglich.
Kunststofffenster mit Rollläden.
Modern saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Fassadenisolierung mit WDVS.
Dämmung der Dachfläche bzw. der obersten Geschoßdecke.
Vollständig unterkellert (Kellerausgang...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

Bitte beachten Sie: Das Anwesen ist seit mehreren Jahren vermietet. Beim Kauf dieser Immobilie besteht Kündigungsfrist für Eigenbedarfskündigung von neun Monaten. Die Mieter sind nach eigenen Angaben auf der...