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Privat vom Eigentümer

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"Haus im Haus": 4-Zimmer-Wohnung, neuer Garten + PV-Anlage, ohne Makler!

€ 489.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85258 Weichs

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Hausgeld

€ 177

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Weichs. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig Einfamilienhäuser.
Grund- und Realschule sind nur wenige Hundert Meter entfernt, ebenso ein Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Pizzeria, ein Sportgelände, einige Ärzte, die Sparkasse, ein Kindergarten, eine Kita, ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

"Haus-im-Haus-Konzept": Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung (EG/UG) mit Garten in Weichs (bei Markt Indersdorf), ohne Maklerprovision für Käufer (Verkauf von Privat).
Inkl. beider Terrassen (Süd/West-Ausrichtung) hat die Wohnung insgesamt ca. 140 qm Wohn- und...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- EG: Fliesen, Dielen-Parkett
- UG: Fliesen, Laminat, Kork

- Einbauküche mit anthrazitfarbenen Leisten und Markengeräten von Siemens/Bosch
- Holzdecken
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 177 €, wovon ca. 60 € als Instandhaltungsrücklage auf das gemeinsame WEG-Konto fließen.
In den Abrechnungsjahren 2021 und 2022 bekamen wir aber jeweils ca. 350 € Rückerstattung von der...