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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

NEU // Investment in begehrter Lage zwischen Clara-Zetkin-Park und Karl-Heine-Kanal!

€ 165.000

Kaufpreis

74,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Lindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 265,70

Preis/m²

€ 2.210,31

x-fache Miete

31,81

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mit einer Entfernung von 3 km zur Innenstadt ist Lindenau ein sehr zentrumsnahes Quartier und genießt durch eine Umorientierung derzeit eine enorme Aufwertung. Das Umfeld, welches überwiegend durch städtische Bebauung mit sanierten Mehrfamilienhäusern, Parkanlagen und begrünten Plätzen gekennzeichnet ist, bietet eine...

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Die Wohnung

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Lindenau.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein...

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,14
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.186,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...