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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Maik Schuller

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250-6135

Gemütlich wohnen in begehrter Lage!

€ 150.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Kannenstieg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg am Anfang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, welche als Sackgasse endet.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto ist man über den Magdeburger Ring in ca. 10 min im Zentrum der Stadt. In wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2023 bis 12.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau wurde später hinzugefügt. Der Eigentümer hat folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungs-
arbeiten durchführen lassen:
- Einbau einer Wohnungseingangstür mit Glasausschnitten und Mehrfachverriegelung (Bj.
ca. 2012)

Um das Haus an...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:

- Vorgarten mit Einfriedung
- massives Mauerwerk mit Putz; Anbau mit 36 cm Mauerwerk; Giebel: 24 cm Mauerwerk
- Satteldach; Eindeckung mit Tondachziegel; Kaltdach mit Unterspannbahn - Dämmung
zwischen den Sparren; Dachrinnen und Fallrohre aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

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