EV Baden Immobilien GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Herr Torben Heydecke
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Lage
Der Landkreis Germersheim ist der südöstlichste Landkreis in Rheinland-Pfalz und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Deutschen Weinstraße, zu Karlsruhe und Speyer inmitten einer naturgeprägten Landschaft. Innerhalb des wirtschaftsstarken und infrastrukturell hervorragend ausgestatteten Verbunds sind insgesamt acht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
bis 05.06.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
115,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Mehrparteienhaus wurde ca. 1993 in Massivbauweise auf einer ca. 646 m² großen Parzelle mit zusätzlichem Garagenhof im rückwärtigen Grundstücksareal erbaut. Das 4-geschossige Wohngebäude unterteilt sich in sieben Wohnungen mit Balkonen und einer Terrasse in südöstlicher Ausrichtung auf insgesamt ca. 427 m²...
Ausstattung
- Baujahr: 1993
- ca. 427 m² Gesamtmietfläche
- 7 Wohnungen, 5 Garagen, 5 Stellplätze
- Wohnungsgrößen von 25 m² - 103 m² (Vollvermietung)
- Balkone, Terrassen u. separate Mieterkeller
- neue Gaszentralheizung von 2021
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot in...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,601475
Nettorendite Soll in %: 4,746891
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.048,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
EV Baden Immobilien GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Bachstraße 10, 76185 Karlsruhe
Online-ID: 2gzv25p
Referenznummer: EV501657/G1
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