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Königskinder Immobilien GmbH

Frau Natalie Waldbauer

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 40054478

0178 8172530

Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen!

€ 240.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen.
Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen), der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Vaihingen und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche...

Ausstattung

- Abstellraum
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Warmmiete 1.100 € incl. TG-Stellplatz

Sanierungen:
- Fenster von 1991
- Sanitäre Anlagen von 2017
- EBK, Wände, Böden/Decke von 2017
- Heizungsanlage von 2021

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...