Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Dejan Ljepoja, MBA

Erwecken Sie Ihren Altbautraum zum Leben: Sanierungspotenzial in Top-Lage 1050 Wien!

€ 754.000
Kaufpreis
141,61 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReinprechtsdorfer Straße
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 754.000 Betriebskosten € 316 Preis/m² € 5.128,90

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zwischen Wienfluss und Gürtel liegt das Herz Wiens, das schöne Margareten. Der 5. Bezirk ist ein bunter Platz, wo Jung und Alt wohnt und der voller Potential steckt. Der U-Bahn-Bau bringt nun die große Chance, endlich eine Straße zu schaffen, die den Anforderungen einer modernen Stadt gerecht wird und Margareten endlich die...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

128,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,51

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erwecken Sie Ihren Altbautraum zum Leben: Sanierungspotenzial in Top-Lage 1050 Wien! 

Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,20m Raumhöhe befindet stich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Vom zentralen Vorraum aus sind drei Zimmer zugänglich, die durch Verbindungstüren verbunden werden...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 147,01 m², Freifläche: 10,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Dejan Ljepoja, MBA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzsw5u

Referenznummer: OBGC20241119110939951d5b17ffe8d

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