Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Paul Mischenko

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Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in exklusiver Lage von Wachtberg-Pech

€ 795.000
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
869 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53343 Wachtberg 
(Pech)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000 Preis/m² € 3.773,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Wachtberg-Pech liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn. Die Entfernung bis zum Bonner Zentrum beträgt ca. 13 km. Das angrenzende Bad Godesberg ist ca. 4 km entfernt und bietet eine vollständig ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten vieler Fachrichtungen sowie einer Vielzahl an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.11.2024 bis 02.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse am Wendehammer, umgeben von einem privaten, uneinsehbaren Garten und zwei Außenstellplätzen direkt vor der Haustür. Dieses im Jahr 1975 massiv erbaute und vollständig unterkellerte Objekt steht auf einem 869 m² großen Grundstück und...

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Ausstattung

++ Sackgasse ++
++ Zwei Balkone ++
++ Vollunterkellert ++
++ Absolut ruhige Lage ++
++ Großer Gartenbereich ++
++ Kamin im Erdgeschoss ++
++ Teils überdachte Terrasse ++
++ Fenster mit Doppelverglasung ++
++ Ölheizung aus dem Jahre 2012 ++
++ Traumhafter Weitblick aus dem Schlafzimmer ++
++ Böden...

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Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bonngasse 10, 53111 Bonn

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Herr Paul Mischenko

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzrh5t

Referenznummer: 42520108-106912

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