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iad Deutschland GmbH

Frau Jessica Grapatin

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 56 06 18 68

Teilsaniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage am Lienaupark

€ 295.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt in Holstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage von Neustadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und auch zum Hafen beträgt nur ca. 400 m. Der Markt-platz lockt zweimal wöchentlich mit seinem beliebten Wochenmarkt und auch der nahegelegene Südstrand ist schnell mit dem Rad zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1897

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

474,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das heutige Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten und Teilkeller wurde vermutlich im Jahre 1897 in massiver, konventioneller Bauweise auf einem ca. 156 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1984 erfolgte der Abbruch eines Hofgebäudes, Umbau des Wohnhauses und des Hofgebäudes in den heutigen Zustand.

Der Zugang erfolgt...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- 1 Garage
- Innenhof

Sanierungsvermerk im Grundbuch: Das Wohn-und Geschäftshaus mit der sich darin befindlichen zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Sanierungsgebiet Hafenwestseite.

Nähere Informationen zur Bedeutung dieses Sanierungsvermerkes finden Sie unter...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...