FALC Immobilien Viersen

Herr Stephan Närger

Profitables Investmenthaus für Kurzzeitvermietung mit hohem Renditepotenzial

€ 5.490.000
Kaufpreis
982,31 m²
Fläche ca.
28
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchützenbahn 15
45127 Essen 
(Stadtkern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.490.000 Preis/m² € 7.206,99

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Schützenbahn in Essen Stadtmitte bietet eine ausgezeichnete zentrale Lage mit vielfältigen Vorteilen für Anwohner, Pendler und Studenten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Universität und vielfältige Freizeitangebote aus:
Infrastruktur und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.11.2024 bis 08.11.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das...

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Ausstattung

Das Gebäude ist als Gewerbeeinheit deklariert.
Wohneinheiten:
Alle 22 gewerblich genutzten Wohneinheiten wurden vollständig renoviert und modernisiert. Das Gebäude wird als Beherbergungsstätte gemäß der Sonderbauverordnung für Kurzzeitvermietungen genutzt und erfüllt alle gesetzlichen...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Viersen

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Borner Str. 8, 41379 Brüggen

user

Herr Stephan Närger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzql5r

Referenznummer: FALC-SN-52242

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