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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Freistehend + topgepflegt: 2-Parteienhaus mit Photovoltaikanlage

€ 799.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53501 Grafschaft / Ringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Am Rande des hochverdichteten Ballungsraumes Köln/Bonn ist die Gemeinde Grafschaft zu einem der attraktivsten Wohnstandorte des Kreises Ahrweiler geworden. Hier können die Vorteile einer ländlich strukturierten, von Landwirtschaft geprägten Gemeinde in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der Arbeitsplatzschwerpunkte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause!

Auf einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser...

Ausstattung

Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- freistehendes Wohnhaus mit 2 Einheiten
- Lage an Ringstraße
- 425 m² Grundstücksfläche
- Unter-, Erd-, Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit Putzfassade (Wärmedämmputz), DG-Gauben mit...

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3316

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

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