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Thun Immobilien

Herr Marcus Thun

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Nr. anzeigen

02821/9788979

01736192086

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Ihr Refugium im Grünen!

€ 475.000

Kaufpreis

131,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Waldstraße 45

47551 Bedburg-Hau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl.19%MwSt
Die Maklerprovision beträgt 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

01.06.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

2.019,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Leben auf dem Land, mit viel Platz für Familie, Garten und vielleicht auch Tiere? Dann ist dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bedburg-Hau genau das Richtige für Sie! Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet das Objekt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² viel...

Ausstattung

-Offener Kamin
-Sauna
-Teich
-Doppel Carport
-Doppelgarage
-Unterstellplatz für Wohnmobil/Wagen
-Terrasse
-Elekrtisches Tor mit Einfahrt zum Haus
-Alter Baumbestand
-Dachgeschoss als Nutzfläche ausgebaut
-Teilkeller
-Stellfläche für Wohnwagen oder Mobilheim im großen Garten
-Badezimmer im...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl.19%MwSt
Die Maklerprovision beträgt 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer...