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Ideal für Investoren! Laufend modernisiertes MFH mit tollem Außenbereich & moderner Ausstattung

€ 1.290.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
404 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51061 Köln 
(Stammheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000 Preis/m² € 3.583,33

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Köln-Stammheim, ein Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Stammheim ist besonders bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, historische Architektur und die direkte Lage am Rhein.

Stammheim ist hervorragend an das Kölner Verkehrsnetz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.07.2024 bis 15.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1949 präsentiert sich in einem gepflegten und laufend sanierten Zustand und bietet drei gut vermietete Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von rund 404 Quadratmetern erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 360 Quadratmetern , die sich auf Erdgeschoss...

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