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ImmoUnion24 GmbH

Frau Annett Schilling

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 - 855 48 9 47

245 m² Architektenhaus in einmaliger Wohnlage mit atemberaubenden Terrassen zur Fränkischen Schweiz

€ 690.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 131 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91367 Weißenohe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Der Ort Weißenohe ist landschaftlich sehr schön gelegen und das südliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz.

Der Bahnhof der Gräfenbergbahn mit schneller Anbindung nach Nürnberg ist gut zu Fuß zu erreichen.

Beste Infrastruktur in den je nur 1 km entfernten Orten Igensdorf und Gräfenberg.

Der Ort befindet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain + wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer +...

Ausstattung

- einmalige Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schweiz

- atemberaubende Sonnen- Terrassen am Erd- und Obergeschoss

- wettergeschützter Balkon

- beeindruckendes Wohnzimmer mit nicht alltäglicher Raumhöhe

- dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag

- Badezimmer mit Dusche &...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...