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ImmoUnion24 GmbH

Herr Kurt Galter

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 - 40 363 236

125.000,- für gut vermietete 29 qm Terrassenwohnung in perfekter Wohnlage nahe Pegnitzgrund

€ 125.000

Kaufpreis

29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90765 Fürth

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Diese gut vermietete Terrassenwohnung befindet sich unweit vom Wiesengrund in einer "All Inklusive" Wohnlage.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mit dem Auto sind der Frankenschnellweg und somit auch die Städte Erlangen und Nürnberg gut erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;

Diese gemütliche 29 m²...

Ausstattung

- P E R F E K T E ~ Wohnlage nahe dem Pegnitzgrund

- geschützte Terrasse zum Innenhofgarten

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- geräumiger Lagerkeller zur Wohnung

- Hausmeister Service inklusive

-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...