Müller & Müller Immobilien GmbH

Herr Müller

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Selbstbezug oder perfekte Kapitalanlage! Freiwerdende, gut geschnittene 1-Zi.-ETW in ruhiger Wohnlage von Herzogenaurach

€ 152.000
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
(Hauptendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 152.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

- ländlich ruhige Wohnlage mit viel Grün und kurzen Wegen

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Die Wohnung

Bezug

Dezember 2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2017 bis 18.02.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- behagliche und sehr gut geschnittene Single-ETW
- im Hochparterre einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Grünen gelegen
- heller Wohnbereich mit vorgelagertem, sonnigem Südwest-Balkon
- abgeschlossene Küche mit Essplatz und kompletter, funktionaler EBK
- hell gefliestes Duschbad mit eigenem...

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Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz
- eigener Garagenstellplatz im Doppelparker am Haus

Mieteinnahme
- bislang € 500,-- mtl. / € 6.000,-- jährlich / Rendite 3,9 %

Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 89,2 kWh, Gas, Bj. 1993, C

Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!

Bitte haben...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Müller & Müller Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzjt52

Referenznummer: 6315740

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