Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Robert Felixberger
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Nr. anzeigenInmitten von Schwarzach mit Blick in den Bayerischen Wald: Einfamilienhaus mit Erbbaurecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das geräumige Familienheim ist zentral und denn ruhig gelegen inmitten von Schwarzach.
In ca. 5 Minuten ist man zu Fuß im Ortszentrum, wo man die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen kann, auch ärztliche Versorgung ist am Ort vorhanden.
Ein großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.07.2018 bis 04.07.2028
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der Freizeitgestaltung.
Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert...
Ausstattung
Beim Betreten der Immobilie findet sich rechts die modern gestaltete Küche inkl. Einbauküche, von dort geht es weiter zum stilvollen Esszimmer. Über den Flur und auch über das Esszimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, vom dem Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen können. Ein Duschbad mit WC komplettiert das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Objekt besteht ein Erbbaurecht der Katholischen Pfarrpfründestiftung Schwarzach. Die jährliche Erbauzins macht aktuell 157 Euro aus. Die Restlaufzeit beträgt 35 Jahre bis 2059.
Sollte das Erbbaurecht wider Erwarten nicht verlängert werden, so hat der Inhaber dieses Rechts ein Vorkaufsrecht für das...
Online-ID: 2gzje5c
Referenznummer: 1/20/305-305/010216
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