Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Frau Angela Herzberg
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Nr. anzeigenSicheres Invest zwischen Braunschweig und Wolfsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH kann auch für den Verkäufer dieser Immobilie provisionspflichtig tätig werden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im südlichen Lehre. Ihre Mieter erreichen innerhalb weniger Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs und die freie Natur. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Naturschutzgebieten bietet der Ort einen sehr guten Ausgleich zum Arbeits- und Großstadtleben im nahen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2016 bis 10.03.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage sichert Ihnen eine nachhaltige Rendite, denn in den nächsten Jahren besteht hier kein Modernisierungsbedarf an.
Langjährig als Verbrauchermarkt genutzt, verwandelte der Eigentümer in den vergangenen Jahren die Immobilie mit einem Komplettumbau und einer energetischen Modernisierung in ein attraktives...
Ausstattung
- Komplettumbau und energetische Modernisierungen fertiggestellt ca. 2018
- Zentralheizung mit Solarthermie
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit Außenrollläden
- Putzfassade mit Wärmedämmung
- neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
- fünf Wohnungen mit Einbauküche und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder...
Anbieter der Immobilie
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2gzjb57
Referenznummer: 4519
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