Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
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Nr. anzeigenVilla aus der Gründerzeit als Firmensitz - Büronutzung, 10 Stellplätze, für den Käufer provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hervorragende Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zum Harburger Zentrum.
Die Autobahnen Kiel/Flensburg, Berlin/Lübeck, Bremen/Hannover sind alle in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Es handelt sich um einen guten Gewerbe- / Bürostandort in sehr zentraler Lage im "Süderelberaum".
Entfernung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1875
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
329,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
48,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Tolles Solitärobjekt für Ihren Firmensitz, gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt.
Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann vom Eigentümer selbst genutzt.
Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca...
Ausstattung
* ca. 36 Arbeitsplätze + Empfang, Besprechung etc.
* Küche, WCs im UG - Hanglage vorn EG, Decken von 2,40 m.
* teilw. hohe Decken, Stuckelemente in Teilbereichen, 1 Kamin
* Balkon und ruhige Terrasse
* Parkett- und / oder Teppichboden in allen Räumen + Fluren
* EDV-Verkabelung, zentraler Serverschrank...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Käufer courtage- bzw. provisionsfreier Verkauf - die Grunderwerbssteuer von 5,5% und Notar- und Gerichtsgebühren von ca. 2% jeweils auf den notariell beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen.
Wir sind vom Verkäufer mit dem Alleinverkauf des Objektes beauftragt worden.
GELDWÄSCHE...
Anbieter der Immobilie
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg
Online-ID: 2gzj95k
Referenznummer: 19490
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