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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/43 98 70-0

Top 1 Zimmer-Apartment inkl. Einbauküche und Garage - Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanleger

€ 139.900

Kaufpreis

28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86368 Gersthofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.900

Hausgeld

€ 123

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gersthofen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die B2 (Ausfahrt Gersthofen Mitte) ist nur etwa 300 Meter entfernt und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 300 Meter). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Stadtzentrum liegen in einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 27.02.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, das kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen am Gebäude, darunter die Erneuerung der Fassade, des Treppenhauses und des Hauseingangs im Jahr 1998 sowie weitere...

Ausstattung

- Die Küchennische ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Das Bad hat eine Duschkabine
und Fliesen in heller Marmoroptik.
- Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung.
- Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff
(Baujahr 2000/2001).
- Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen