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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

2 Wohnungen als Kapitalanlage in Hassels

€ 500.000

Kaufpreis

89,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40599 Düsseldorf

(Hassels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Preis/m²

€ 5.611,67

x-fache Miete

55,3

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 08.04.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1960 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Es wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, so dass das Objekt in einem guten Zustand ist

Angeboten werden 2 Wohnungen, die vermietet sind, weitere Details zu den Wohnungen finden Sie unter Ausstattung.

Für...

Ausstattung

Wohnung EG links (WE 1)
- 4 Zimmer
- rd. 79,61 m²
- vermietet seit 1996
- Grundmiete derzeit 751,52 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 167 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 99 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 485 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.08.2024
- gesetzliches Vorkaufsrecht
- Abstellraum im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.509,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...