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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Nicole Schmidt

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Großzügige Immobilie mit direktem Blick zur Reichsburg und zur Mosel

€ 720.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 088 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56812 Cochem

(Cond)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Stadt Cochem (ca. 5.200 Einwohner) ist Amtssitz der Kreisverwaltung Cochem-Zell und ein berühmter Ausflugsort. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bahnstrecke Koblenz-Trier sowie die Autobahnen A48 und A1.

Im Einzelnen:
- Historischer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1962

teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick, Meerblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester Aussichtslage von Cochem wurde diese Immobilie im Jahre 1962 errichtet und 1977 aufwendig erweitert.
Heute bietet die Einheit ein großzügiges Raumangebot auf ca. 298 m² Wohnfläche. Von allen Wohnetagen des Hauses besteht ein außergewöhnlicher Blick auf die Reichsburg und die Mosel.

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...