Lautschke Immobilien

Grit Lautschke

Moderne 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

€ 83.200
Kaufpreis
51,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGerwischer Straße 55
39114 Magdeburg 
(Cracau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 83.200 Hausgeld € 249,75

Provision für Käufer

2.975 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Wohnpark liegt im östlichen Teil von Magdeburg - in dem Stadtgebiet Cracau. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnanlage aus. Durch eine gute Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Schulen, Kindereinrichtungen und das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen, welches 1994 / 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bad- und Küchenfußböden sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelflächen und Beleuchtung. Der Wohnung ist ein Keller...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lautschke Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gerhart-Hauptmann-Str. 12A, 39108 Magdeburg

user

Grit Lautschke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzgb4n

Referenznummer: 80-206

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