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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Ingo Köhler-Asam

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Nr. anzeigen

+49 176 63759734

Munich at it's best! 1 Zimmer Premium-Apartment, edel und luxuriös in München-Schwabing, TOP

€ 447.000

Kaufpreis

44,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80804 München

(Schwabing-Freimann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 447.000

Hausgeld

€ 404

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in zweiter Baureihe zwischen Leopoldstraße und Englischem Garten. Von der Wohnung aus blickt man direkt auf den Englischen Garten. Die Lage grenzt direkt an das "Schwabinger Tor" an, wo ein neues und modernes Stadtquartier entstanden ist.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Restaurants, Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.08.2018 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wer für sich, seine Kinder eine Wohnung oder eine gewinnbringende Kapitalanlage in bester Lage in München sucht, kommt an Schwabing nicht vorbei.

Diese Premium-Wohnung ist einzigartig! Es gibt nicht viele Wohnungen, die etwas Besonderes sind, aber diese ist es.

Sie überzeugt auf Anhieb durch ihren großzügigen...

Ausstattung

. Heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
. Parkettboden
. Masterbad ist mit modernen, eleganten Feinsteinfliesen ausgestattet und beleuchtetem Spiegel
. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
. großer Balkon nach Süden
. Das Haus verfügt über mehrere Fahrstühle
. Kellerabteil mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Sie wurde frisch renoviert und saniert. Die aktuelle Einrichtung verdeutlicht die Möglichkeiten zur Raumgestaltung und kann ganz oder teilweise übernommen werden (oder komplett leer).

Eine Küche wurde bewusst nicht eingebaut, um dem Käufer alle...