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Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Matthieas Stengel

Tolle Kapitalanlage zentral in Laboe!

€ 1.030.000
Kaufpreis
438 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24235 Laboe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.030.000 Preis/m² € 2.351,60 x-fache Miete 17,55

Provision für Käufer

1,19 % inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad Laboe mit seinen knapp 5.500 Einwohnern liegt in landschaftlich einmaliger Lage als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde und ist das westliche Eingangstor zur Probstei. Die einmalige Natur und Landschaft direkt am Ausgang der Kieler Bucht, die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und die naturbelassene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.12.2023 bis 26.12.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

117,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus , ein Massivhaus mit Holzfachwerk, steht zentral im alten Ortskern von Laboe und gehört zu einer historisch gewachsenen Anlage mit einer ausgesprochen romantischen Stimmung, wie man es heute nur noch selten erleben darf.
Ursprünglich hat hier ein historisches Stallgebäude aus dem Jahre 1908...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Einheiten sind vermietet
- Glasfaseranschluss

Die Größe der jeweiligen Wohnungen ist in etwa wie folgt:

Wohnung im Erdgeschoss links: ca. 96 m²
Wohnung im Erdgeschoss rechts: ca. 91 m²
Wohnung im Erdgeschoss Mitte: ca. 48 m²...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.699,07 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.699,07 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

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Anbieter der Immobilie

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Herr Matthieas Stengel

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Online-ID: 2gzep52

Referenznummer: 9363

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