Provisionsfrei für den Käufer! Naturnahes Wohnen und ökologische Bauweise in idyllischer Stadtrandlage!

€ 796.893

Kaufpreis

76,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Zwerngasse

1170 Wien

(Hernals)

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Preise & Kosten

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€ 796.893

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dornbach überzeugt mit seinem einmaligen Wiener Flair und bietet einen idealen Einklang zwischen Natur und Stadt. Charmante, kleine Läden, erstklassige Kulinarik, ländliche Ruhe und viel Grün prägen das Grätzel rund um die Zwerngasse.
Die ruhige Nachbarschaft erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs und geht noch weit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,78

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen am Schafberg - Zwerngasse 49

In Dornbach im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk wurden auf nahezu 3.000m² zwei viergeschossige Wohngebäude mit 22 Wohnungen auf höchstem Niveau realisiert. Die exklusive Lage mit Blick auf die Weinberge sowie die hervorragende Ausstattung - welche besonderen Wert auf Exklusivität...

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,33 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9