Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Magdalena Tiatco-Frank

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++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz

€ 445.000
Kaufpreis
64,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMeravigliagasse
1060 Wien 
(Mariahilf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000 Betriebskosten € 104,95

Provision für Käufer

2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Meravigliagasse, Raimund Theater, Mollardgasse, Gumpendorfer Straße
öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel / U6 Gumpendorfer Straße // Straßenbahnlinie 6, 18 // Buslinie 57A

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1888
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

115,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,03

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Haus, welches sich in einer ruhigen Seitengasse zur Gumpendorfer Straße befindet, wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hier lässt es...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,11 m², Gesamtfläche: 64,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Frau Magdalena Tiatco-Frank

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzct5r

Referenznummer: OBGC20241111155736622540cf1a45a

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