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IDZ-Immobilien

Herr Michael Schweigert

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/52 86 44-0

0179/3450930

Bereits aufgeteiltes und attraktives MFH mit 10 Wohneinheiten, 8 WE vermietet, 2 WE ab 01.01.25 frei, in ruhiger Wohnlage, Nähe S- und U-Bahn!

auf Anfrage

Kaufpreis

437 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Gostenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Siehe Maklercourtage!

Lage

Lage Gostenhof
Das angebotene Objekt liegt im Nürnberger Westen, genauer gesagt im beliebten Kultviertel. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Für Fahrrad- und Wanderbegeisterte sind die herrlichen Pegnitzauen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Am Pegnitzufer entlang führt ein direkter Weg in die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

sofort od. nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

4 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
Altbau (bis 1945), gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

25.03.2009 bis 24.03.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits aufgeteiltes, charmantes Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise mit einer attraktiven Sandsteinfassade, das im Jahr um 1899 errichtet wurde.

- Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² verfügt das Gebäude über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 437 m², die sich auf zehn...

Preisinformation

auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Auskünfte, wie Kaufpreis, Hausgeld, Mieteraufstellungsliste mit den letzen Erhöungen usw.

Weitere Informationen

Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert

Hinweis
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