Baden-Württembergische Bank
Herr Michael Knoblauch
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Nr. anzeigenAufteiler, Projektentwickler & Bestandshalter aufgepasst! 6 Wohnungen im Paket inkl. Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Salem liegt im Süden von Baden-Württemberg, in der Nähe des Bodensees. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Hügeln umgeben und bietet somit eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Segeln, Schwimmen und natürlich auch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 26.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um 6 einzelne Wohnungen, die im Gesamten ein Mehrfamilienhaus ergeben.
Insgesamt gehören 3 Garagen und ca. 9 Außenstellplätze dazu.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll vermietet
- Garten
Beheizt wird mit einer neuen Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung befindet sich in jeder Einheit ein Elektroboiler.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.556,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde aus den Unterlagen der Bauakte übernommen. Die Wohnfläche in den Mietverträgen weicht von dieser Berechnung ab. Es wurden vom Eigentümer die Balkone bzw. Terrassen zu der bisherigen Wohnfläche dazu addiert.
Die Heizung wurde in 2023 erneuert und bis 2025 müssen die 15 % erneuerbare...
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2gzcg53
Referenznummer: SI-108027
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