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RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Frau Razie Curri

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 152 26236354

3,5 Zimmer-Wohnung + Hobbyraum mit Großzügigem Schnitt und Hervorragender Verkehrsanbindung!

€ 449.500

Kaufpreis

102,11 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.500

Hausgeld

€ 555

1 Stellplatz

€ 19.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet von Germering, das durch seine lebendige Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Familien profitieren von der Nähe zu...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung, Baujahr 1977, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der weitläufige Flur bietet viel Platz und ist mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Einbauküche ist modern...

Ausstattung

° Einbauküche: Ausgestattet mit Siemens-Geräten, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
° Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, WC sowie eine Holzdecke mit
integrierten Lichtspots
° Gäste-WC: Verfügt über ein Fenster
° Flur: Integrierter Einbauschrank in der Wand
° Fenster: Kunststoff, doppelt...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld: 555,00 €
Garage: 29,00 €
Davon Rücklagen: 300,00 €

Rücklagen:
Gesamt: 30.000 €
Anteilig: 2.187,30 €

Sanierungen der letzten Jahren:
° 2011 wurden die Küche und das Gäste-WC neu gefliest und eine neue Küche eingebaut.
° 2019 wurden folgende Böden erneuert:
Laminatboden...