Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Herr Christian Meyrhofer

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JETZT VORMERKEN! ERSTBEZUG ab 01/25 nach Sanierung: 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon (U3 Rochusgasse)

€ 3.448,69
Gesamtmiete inkl. BK
164,49 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.448,69 Nettokaltmiete € 2.796,33 Betriebskosten € 309,24

Kaution

10.400,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Esteplatz, Landstraße Hauptstraße, Marxergasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

125,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,59

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

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Vielen Dank!

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und es...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.796,33 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,77 m², Bundesland: Wien

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Anbieter der Immobilie

Partner

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Fasangasse 30/10, 1030 WIEN

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Herr Christian Meyrhofer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz9j5n

Referenznummer: OBGC20241017150920220a454a03d16

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