westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Individuell nutzbare Büro-/Gewerbefläche im Ortskern von Halstenbek
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
€ 2.970,00 = 3 Nettomieten
Provision für Mieter
€ 2.356,20 = 2 Nettomieten inkl. MwSt.
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Lage
Die ebenerdige Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Halstenbek, in der in der gut frequentierten "Passage Halstenbek". Die Passage bietet einen bunten Branchenmix aus Einzelhandel und Dienstleistern. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek eine hohe Attraktivität. Außer über die Autobahn A...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1982
Bezug
ab 01. Januar 2025
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
13.09.2023 bis 12.09.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
176,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
11,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Büro-/Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 82m² befindet sich im
Erdgeschoss eines 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Bj´09). Der vorliegende Energieausweis (nach GeG) weist einen Energieverbrauchswert Wärme von 176,9 kWh/(m²a) und einen...
Ausstattung
• Pantry Einbauküche
• Große Fensterfront
• Modern geflieste Gewerbe-/Bürofläche
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 18a
• Kundenparkplätze (keine fest zugewiesenen) vor und hinter dem Gebäude
Weitere Informationen
Mindestmietzeit
3 Jahre + Option
Mietvertrag
Indexmiete
Miete
Nettomiete: € 990,00
Betriebs- und Heizkostenvorausz.: € 300,00*(inkl. Wasservorausz.)
Tiefgaragenstellplatz: € 70,00
Zwischensumme: € 1.360,00
19% Mehrwertsteuer: € 258,40
Gesamtmiete: € 1.618,40
*Die Stromkosten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gz8l55
Referenznummer: 60110
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