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WÜBBENA IMMOBILIEN

Herr Dennis Janssen

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049 ···

Nr. anzeigen

0492121227

01715121029

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Emden zu verkaufen

€ 109.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26721 Emden

(Barenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 760

x-fache Miete

20,19

Provision für Käufer

Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Emden. Diese Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischer Nähe und einer entspannten Atmosphäre. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.11.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein...

Ausstattung

Kernsanierung im Jahr 2023
- Erneuerung der Fenster
- Modernisierung der Bäder
- Austausch aller Leitungen
- Neue Heizkörper installiert
- Verlegung neuer Bodenbeläge
- Durchführung umfassender Malerarbeiten

Weitere Angaben:
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Sep. WC
- Zentralheizung
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail...