KOENGETER IMMOBILIEN

Herr Andreas Köngeter

NEU: Edles Arbeiten im Waldstraßenviertel

€ 485.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04105 Leipzig 
(Zentrum-Nordwest)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Hausgeld € 568 x-fache Miete 30,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Leipziger Waldstraßenviertel ist eine der renommiertesten Adressen für Gewerbeeinheiten, die eine repräsentative Umgebung mit zentrumsnaher Lage verbinden möchten. Dieses Viertel, geprägt von prachtvollen Gründerzeitgebäuden und eleganten Jugendstilfassaden, bietet die perfekte Kulisse für eine Praxis, Kanzlei oder...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Hochparterre bietet auf ca. 134 m² die ideale Arbeitsumgebung für Ihre Kanzlei, Agentur oder Praxis. Das ansprechende und herrschaftliche Gründerzeitgebäude sowie die zentrale Lage im repräsentativen Leipziger Waldstraßenviertel verleihen der Immobilie eine eindrucksvolle Ausstrahlung...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone
- Flügeltüren
- Stuckelemente

. Gewerbeeinheit im Hochparterre
. bezugsfrei
. bestens geeignet als Kanzlei, Agentur oder Praxis
. repräsentatives Gebäude und Lage
. ca. 134 m²
. 5 Büroräume, 1 Teeküche, WC-Damen, WC-Herren
. Modulare...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die...

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Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Herr Andreas Köngeter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz845z

Referenznummer: G-162

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