SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Felix Bernt
037 ···
Nr. anzeigenEin Haus - viele Möglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau "Klein-Erzgebirge" mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.
Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1801
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der beschaulichen Kleinstadt Oederan sucht einen neuen Eigentümer!
Mit ca. 163 m² Wohn- sowie 70 m² Gewerbefläche ist dieses Objekt eine wahre Investitionschance und bietet Ihnen bei einer Vollvermietung eine Rendite von über 6%.
Es wäre auch vorstellbar die Immobilie...
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 163m²
Gewerbefläche: ca. 70m²
Grundstück: 160m²
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Glasfaser, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - massiv mit Bruchstein / Feldstein, Ziegel
Dach - Naturschiefer, Dach gedämmt
ELT- entspricht dem aktuellen Standard
Fenster -...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.885,91 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.545,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gz7h5q
Referenznummer: FB-2024-0290
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