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iad Deutschland GmbH

Herr Frank Dörnemann

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Nr. anzeigen

+491728183776

Recklinghausen-Süd/Grullbad - Dachgeschosswohnung 109 m² mit großer Loggia

€ 179.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45661 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt an einer Verbindungsstraße zur Hauptverkehrsstraße die nach ca. 1,5 km zur Autobahn (A2) führt. Schulen, Kindergärten, Einkauf, Bank und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. An das Grundstück grenzt ein Fußballplatz, der von der Dachloggia einsehbar ist. Die Gebäude an der Straße stammen aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1975 gebaute Haus liegt nah an der Grenze von Recklinghausen Ost zu Recklinghausen Süd und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt an einer gut ausgebauten Straße mit ausreichend vorhandenen und kostenfreien Parkmöglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und ist eine von 7 Wohneinheiten im Haus...

Ausstattung

Treppenhaus: Terrazzo, Treppe: Beton mit Terrazzobelag, Stahlgeländer und Miplomhandlauf. Wände und Decken: Putz, gestrichen
Wohneinheit 1: Flur: Fliesen, verputze und gestrichene Wände , Decke tapeziert. Alle abgehenden Türen mit Holztürblättern und Stahlzargen. Vom Flur Zugang zum Spitzboden mit großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Schönheitsreparaturen sind insbesondere an dem ein oder anderen Fenster sowie an der Dachloggia vorzunehmen.

Die Wohnung ist sowohl als Vermietungsobjekt, mit der Möglichkeit einer Teilvermietung einer der 2 Wohneinheiten, als auch als Eigennutzerobjekt geeignet.

An den Kunden durch uns...