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Kelm Immobilien GmbH

Frau Alwina Bolinger

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

Sanierungsbedürftiges EFH in begehrter Lage von Alt-Arnsberg

€ 265.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

743 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59821 Arnsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Arnsberg-Dickenbruch ist eine ruhige und familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

433,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 743 m² in der begehrten Lage von Alt-Arnsberg.
Mit einer Wohnfläche von ca.114 m² im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Der vollständig ausgebaute...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss ca.114m²:
Ein einladender Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Balkon.
Die...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...