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Czogalla Immobilien - eine Marke der Versicherung- & Finanzmakler Czogalla GmbH & Co. KG

Herr Jens Kielkopf

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Zweifamilienhaus in Heilbronn mit Potenzial zur Erweiterung in sehr ruhiger Lage!

€ 495.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
311 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74074 Heilbronn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Heilbronn gilt mit seinen knapp 130.000 Einwohnern als drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Durch die Nähe zum Neckar und den Weinbergen ist die Region Heilbronn auch ein gern besuchtes Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig optimal erreichbar.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1931

Bezug

sofort

Frei ab

frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 17.09.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

293,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Renovierungsaufwand zu einem echten Wohntraum werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus derzeit Platz für zwei separate Wohneinheiten. Für diejenigen, die noch mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit...

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Weitere Informationen

Alle Infos im Überblick:
Objektart: Zweifamilienhaus
Ort: Heilbronn
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 311 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: Stellplatz
Keller: Ja
Bauweise: massiv
Energieausweis: Bedarfsausweis (17.09.2024)
Energieverbrauch: 293,0 kWh / (m²a)
Heizung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Luitpoldstr. 29 , 87724 Ottobeuren

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Online-ID: 2gz4n55

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