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S-Immobiliendienst GmbH

Frau Sarah Dünnebake

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Nr. anzeigen

+49(234) 61148000

Altbaucharme: Gepflegtes Wohnen in Werne

€ 149.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44894 Bochum

(Werne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 185

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1925

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Wohneinheit in einem Dreifamilienhaus
- Funktionale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- Derzeit 2,5 Zimmer
- Ehemals 3,5 Zimmer (Umbau möglich)
- Renovierungsbedürftig
- Loggia mit Süd/Südost-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Etagenheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Gepflegter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei dem angegebenen Baujahr des Anbaus handelt es sich um den Wiederaufbau des Gebäudes, die entsprechenden Dokumente liegen vor. Die Angabe des Baujahres im Energieausweis bezieht sich auf das Ursprungsbaujahr der Immobilie. Für die Angabe des Ursprungsbaujahres sowie für die angegebene Wohnfläche kann keine...