Immobilien Balleisen

Herr Markus Balleisen

Gaststätte mit großer Terrasse, Multifunktionales Anwesen, Wohnen und Business, Drei-Parteien-Haus, 100 m zum Bahnhof, Haus mit Geschichte und Zukunft

€ 550.000
Kaufpreis
437 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
865 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 3
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

Provision 3,57 % vom Kaufpreis = 19.635.- € incl. 19% MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen.
Neukirchen im Landkreis Amberg-Sulzbach liegt inmitten einer einzigartigen Juralandschaft.
Die für den kleinen Ort erstaunlich gute Infrastruktur bietet Ihnen:
Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Gaststätte, Sparkasse, Raiffeisenbank, Rathaus, Hausärzte und Zahnärzte...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

nach Absprache

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Sauna
  • 5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas und Holz

Gültigkeit

19.04.2024 bis 18.04.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gaststätte mit großer Terrasse und zwei Wohnungen.
Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut.
Drei Etagen, das Erdgeschoss wird zurzeit als Gaststätte genutzt.
Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, …...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte unter Tel: 09663 95091, werktags von 10:00 bis 20:00 Uhr.
Dieses Exposé können Sie bei Immowelt durch Klicken auf das Druckersymbol als Pdf herunterladen.
Die Grundrisse in höherer Auflösung und VGN-Fahrpläne der Deutschen Bahn für die Strecken Neukirchen nach Nürnberg...

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Dokumente

file_pdfDB Fahrplan Neukirchen_b_Sulzb_23_24_Abfahrt.pdfangle_rightfile_pdfDB Fahrplan Neukirchen_b_Sulzb_23_24_Ankunft.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Neukirchen Bahnhofstraße 3.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_GEG Bahnhofstraße 3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Balleisen

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Bahnhofstraße 10, 92259 Neukirchen

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Herr Markus Balleisen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz3w54

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