B & P Berliner Immobilien Kontor GmbH

Herr Marcus Burgdorf

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Kirchrode mit Garage

€ 775.000
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
574 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSankt-Ingbert-Weg 14
30559 Hannover 
(Kirchrode)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kirchrode gehört zu den besten Stadtteilen Hannovers. Die herausragende Lebensqualität, Ruhe und hohe Wohnqualität machen Kirchrode zu einem begehrten Wohnbereich. Dies wird durch die luxuriöse Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen deutlich unterstrichen. Auch die Tatsache, dass sich um den alten Dorfkern herum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2024 bis 08.11.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

229,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1972 gebaute Haus befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand mit kleineren, notwendigen Reparaturen. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste WC, einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen Vorratsraum mit Ausgang zur Seite des Hauses / Grundstücks, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit...

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Ausstattung

Neben den bereits erwähnten hochwertigen Parkett und Natursteinböden ist der Eingangsbereich mit der großen Eingangstür bereits sehr imposant. Die meisten Rollläden des Hauses sind elektrisch betrieben. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung betrieben, die voll funktionstüchtig ist. Das Garagentor ist mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Marcus Burgdorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz335q

Referenznummer: 155248910#dWTGRa

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