Erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in Koblenz-Güls

€ 265.000

Kaufpreis

458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56072 Koblenz

(Güls)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Der Standort Güls ist ein Stadtteil von Koblenz. Koblenz-Güls hat einen typischen Weindorf-Charakter und ist direkt an der Mosel gelegen. Güls verfügt über eine gute Anbindung zur B416 Richtung Koblenz und der Anschlussstelle A61. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Umfeld.

Weitere...

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Das Grundstück

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

In bester Lage von Koblenz-Güls befindet sich das gut geschnittene und erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 458 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäudealtbestand aus dem Jahr 1947, bestehend aus einem Wohngebäude und einer großen Doppelgarage.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen...

Weitere Informationen

Weitere Details
- Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage
- Flur 2: Flurstück 1579 / 1
- Zonaler Bodenrichtwert 580,- €/m²
- Nutzungsart Wohngebiet
- Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor
- Es gilt § 34 des BauGB: Das Bauvorhaben ist in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil...